안녕하세요 :)
대출을 알아보거나 주거 계획을 세우다 보면 '거치기간'과 '상환방법'이라는 단어를 많이 만나게 되는데요!
처음 접하면 헷갈리기 쉽지만, 알고 보면 아주 간단한 개념이랍니다.
오늘은 거치기간과 상환방법의 차이를 쉽고 간단하게 정리해드릴게요!
함께 알아볼까요? 🏡✨
🏡 거치기간이란?
거치기간은 대출을 받았지만 아직 원금을 갚지 않는 기간을 말해요.
이 기간 동안은 이자만 납부하고, 원금은 상환하지 않습니다.
예를 들어, 대출을 받고 처음 2년 동안 거치기간을 설정했다면:
- 2년 동안은 이자만 내고
- 이후부터 본격적으로 원금을 갚기 시작합니다!
📌 주택담보대출, 학자금대출 등 장기 대출 상품에서 흔히 볼 수 있는 구조입니다.
✍️ 상환방법이란?
상환방법이란 대출금을 어떻게 갚을지 정하는 방식을 말해요.
주로 다음과 같은 방식이 있어요:
- 원리금균등상환 : 원금과 이자를 합쳐 매달 같은 금액을 내는 방식
- 원금균등상환 : 원금은 매달 일정하게 갚고, 이자는 남은 원금에 따라 줄어드는 방식
- 만기일시상환 : 이자는 매달 내고, 원금은 만기일에 한 번에 갚는 방식
어떤 상환방법을 선택하느냐에 따라 매달 내야 할 금액과 총 이자 부담이 달라집니다!
🔍 거치기간과 상환방법 차이
✔️ 거치기간은 대출 초기에 원금을 미루는 기간을 의미합니다.
✔️ 상환방법은 원금과 이자를 어떤 방식으로 갚아나갈지를 결정하는 것입니다.
쉽게 정리하면,
- 거치기간은 "잠깐 쉬는 시간" 같은 느낌
- 상환방법은 "앞으로 어떻게 갚아갈지의 계획"
둘은 별개지만, 대출을 설계할 때 함께 고려해야 해요!
(예를 들어, 2년 거치 후 원리금균등상환 18년 이런 식으로!)
💡 마무리 Tip
- 거치기간이 있으면 초반 부담은 줄지만, 이자 총액은 더 커질 수 있어요.
- 상환방법은 나의 수입 상황에 맞춰 신중하게 선택하는 게 좋아요!
- 대출 상담할 때 거치기간 유무 + 상환방법 종류를 꼭 확인하세요!
다음에는 "상환방식별 이자 총액 차이"까지 쉽게 정리해서 찾아올게요 :)
읽어주셔서 감사합니다 🏠💬
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